Stavolta ci siamo. Dopo due gare andate deserte, finalmente il lotto C di Casanova ha un aggiudicatario incaricato di realizzare 92 appartamenti per complessivi 26mila metri cubi e spazi per il terziario per altri 11mila. Un intervento importante che modificherà ulteriormente il volto dell'ultimo quartiere sorto a Bolzano, insieme alla stazione ferroviaria che dovrebbe essere ultimata entro l'anno e le piste ciclabili verso Firmian che però sono ancora in alto mare.

La gara è stata un'asta con una base di 963mila euro, ma con la cessione del terreno il Comune di Bolzano ha previsto l'onere di realizzare all'interno della volumetria complessiva anche la nuova sede dell'Azienda servizi sociali. Il costo di costruzione preventivato è di 3,83 milioni di euro, escluse le spese di progettazione, a cui andranno detratti oneri di urbanizzazione preventivati in 1,36 milioni di euro. L’aggiudicatario assume inoltre la responsabilità dell’intero processo realizzativo dell’opera.

A descrivere il progetto è il direttore tecnico della Cooperativa lavoratori edili, Roberto Rossin: “Alla gara ha partecipato solo la Cle con un aumento sulla base d'asta del 10 per cento. Riguardo alla cubatura destinata al terziario, oltre un terzo verrà utilizzata per un supermercato (c'è già un preaccordo con Mpreis), un ulteriore terzo per gli uffici dell'Assb e per il restante terzo bisognerà cercare degli acquirenti, quindi bar, banche o altre attività”. Gli appartamenti saranno invece in regime di edilizia agevolata: dei 92 totali, 53 saranno in cooperativa e gli altri 39 per il ceto medio (in affitto dall'Ipes e con possibilità di riscatto dopo dieci anni). E i tempi? “Abbiamo quattro mesi per presentare il progetto esecutivo – risponde Rossin – poi prevediamo di cominciare i lavori per l'inizio del 2014 e terminare due anni dopo, all'inizio del 2016”.