In Zukunft erhalten Anbieter von Ferienwohnungen und Gästezimmern bei der Zuweisung neuer Betten keine Investitionsförderung mehr. Das hat heute (16. Juli) die Landesregierung auf Vorschlag von Tourismuslandesrat Luis Walcher beschlossen. „Wir fordern die Gemeinden schon seit längerem auf, mit dem Bettenstopp-Gesetz zu vermeiden, dass Wohnraum für die Kurzzeitvermietung entzogen wird“, erklärt Landeshauptmann Arno Kompatscher bei der Pressekonferenz der Landesregierung. 

Deshalb sollen kommerzielle Tätigkeiten in der Kurzzeitvermietung zukünftig über die Gemeindeimmobiliensteuer (GIS) höher als die traditionelle Privatzimmervermietung besteuert werden. Dazu seien Gespräche mit dem Gemeindeverband geplant, um dann dem Landtag einen entsprechenden Gesetzesentwurf vorzulegen. Zudem arbeitet der Verband der Privatzimmervermieter mit Landesrat Walcher an einer klaren Definition ihrer Tätigkeit, um sie von der Kurzzeitvermietung zu unterschieden. 

Damit scheint die SVP zwar den Wildwuchs in der Kurzzeitvermietung höher besteuern zu wollen, aber die Privatvermieter weiterhin zu verschonen. Hier dürfte Phantasie gefragt sein, da zumindest der nationale Gesetzgeber als Kurzzeitvermietung eine Mietdauer von nicht mehr als 30 Tage mit einer natürlichen Person definiert und somit auch Privatvermieter hineinfallen. Da die GIS seit dem Jahr 2014 alle staatlichen Rechtsvorschriften in diesem Bereich (TASI und IMU) vollständig ersetzt, hat Südtirol hier aber freie Hand. 

Wer seine Eigentumswohnung also lieber an Gäste vermietet anstatt an Ansässige, wird das so weiterhin mit einem geringeren GIS-Steuersatz tun können. Das geltende Landesgesetz Nr. 12 / 1995 definiert Kurzzeitvermietung als Tätigkeit, die nur viermal im Jahr erfolgt, ohne Frühstücksangebot und Werbetätigkeit. Ein Gesetz, das von den meisten nicht eingehalten wird – das gibt sogar der Obmann der Privatvermieter Hannes Gasser im Interview mit Stol.it zu.