Stadtrat Zaccaria erläutert: „Es handelt sich hierbei um keine einfache Thematik. In der Datenbank des Finanzamtes kann man nicht nachsehen, ob eine Wohnung registriert ist oder nicht. Die Datenbank folgt einem System, das dazu dient, die Steuer zu erheben, nicht um Statistiken zu erstellen.“ Wenn eine Person also beispielsweise Eigentümer von 5 verschiedenen Immobilien ist, so bezahle sie die GIS immer mit demselben Steuercode. Das Finanzamt erfahre lediglich, dass die Person gezahlt hat, könne aber nicht sagen, welche die verschiedenen Wohnungen oder Positionen sind. „Bei diesen famosen 500 Wohnungen handelt es sich um Positionen die sich in einer hybriden Situation befinden.“ Das bedeute, dass sie möglicherweise für einige Monate vom Inhaber selbst bewohnt werden, anschließend zum Beispiel von dessen Sohn und wiederum später von einer dritten Person. Aufgrund dessen ändere sich auch der GIS-Satz. Zaccaria unterstreicht: „Es ist nicht so, dass das nur in Meran so ist. Die Datenbank ist für alle Gemeinden dieselbe. Die Frage sei deshalb eine ganz andere: „Sind mit der 2,5 prozentigen Super-GIS Wohnungen für die Bürgerinnen und Bürger frei geworden?“ Die Antwort darauf sei nein. Denn wer eine leerstehende Wohnung besitzt und es sich leisten kann, lässt sie leer. Die restlichen Besitzer hingegen finden andere Wege, um die Positionen zu vermieten, jedoch nicht auf dem Mietmarkt. Im gleichen Zug appelliert der Meraner an die neue Landesregierung. Diese müsse Korrekturen vornehmen, denn so könne es nicht funktionieren. Er macht ein konkretes Beispiel: Eine Person hat ihr ganzes Leben lang gearbeitet und kauft zwei Wohnungen. Eine für sich selbst und eine für ihren Sohn. Für diese „Zweitwohnung“ muss die Person 0,91 Prozent GIS bezahlen. Jemand, der sich hingegen dafür entscheidet, seine Zweitwohnung auf Airbnb anzubieten, bezahlt lediglich einen GIS-Satz von 0,56 Prozent. „Verstehen Sie, dass hier etwas nicht funktioniert“, kommentiert er.

„Es ist wichtig zu verstehen, was es bedeutet, wenn das Steueramt von Wohnungen zur Verfügung spricht.“

Klarheit verlangt der PD auch bei der Höhe der GIS-Einnahmen 2023, die den verfügbaren Zweitwohnungen zugeordnet sind. Diese würden nämlich Zweifel aufwerfen: Der Betrag steige von 4,5 Millionen im Jahr 2022 für 3.500 Zweitwohnungen auf 5,25 Millionen für 3.000 Wohnungen, was einem Anstieg von 750.000 Euro und 17 Prozent entspricht. Das sei recht wenig, wenn man bedenke, dass der GIS-Satz für 2023 mindestens von 1,36 auf 2,5 Prozent hätte steigen hätte sollen, was einem Anstieg von 84 Prozent entspräche, so die demokratische Partei. 

Hier weiß Andrea Moro, Dienststellenleiter des Steueramtes der Gemeinde Meran Antwort zu geben: „Bei den 3.000 Einheiten handelt es sich um einen statistischen Wert und nicht um einen Realen. Der Punkt ist, dass die Datenbank nicht der Realität entspricht.“ Wenn man theoretisch anstatt 3.000 Einheiten, 2.500 hernimmt, so zeige sich, dass sich der Wert von 17 Prozent bereits ändert. Die genannte Datenbank der GIS sei ständig im Wandel, täglich. Das Steueramt habe fünf Jahre Zeit zu kontrollieren, dass die Bürger die GIS in richtiger Höhe bezahlt haben. „Deshalb sind wir aktuell dabei, das Jahr 2019 zu kontrollieren“, erläutert Moro. Was 2023 angeht, werde man erst in den kommenden Jahren begutachten. Abgesehen davon, hätten die GIS-Zahler sowieso noch Zeit, die Dokumentation des vergangenen Jahres zu übermitteln. Bis dies nicht erfolgt sei, könne man die Realsituation nicht bewerten. „Zweitens“, so Moro, „ist es wichtig zu verstehen, was es bedeutet, wenn das Steueramt von Wohnungen zur Verfügung spricht.“ Dies heiße nämlich nicht, dass diese zwingend leerstehen, sondern lediglich, dass keine bezüglichen Informationen vorliegen. Wie Zaccaria hebt auch Moro hervor, dass die Aufgabe des Steueramtes nicht darin besteht, Statistiken zu erstellen, sondern die Steuer zu verwalten. Und diese werden von jedem Zahler einmal bezahlt, egal wie viele Positionen er besitzt.