Economia | WaltherPark

Ein neues Quartier für Bozen

Im Frühjahr 2025 soll der WaltherPark eröffnet werden. Präsident Heinz Peter Hager stellte gestern das Prestige-Projekt der SIGNA Holding vor.
di Astrid Tötsch
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Foto: Salto.bz
Der Medien-Andrang bei der gestrigen (16. Juni) Pressekonferenz, die am Sitz der SIGNA Holding am Bozner Waltherplatz abgehalten wurde, war enorm. Dazu eingeladen hatte der Präsident von SIGNA Italien, Heinz Peter Hager, der in diesem Rahmen über den aktuellen Stand und den Baufortschritt des neuen Quartiers am Bozner Bahnhof berichtete. Der Gebäudekomplex, der vom britischen Stararchitekten David Chipperfield entworfen wurde, ist als Multi-Funktions-Gebäude geplant: Im neuen Quartier wird Platz zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und für die Gastronomie geschaffen. Wie Präsident Hager berichtete, werden im Einkaufszentrum im WaltherPark rund 90 Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe errichtet werden. Für rund 60 Prozent der Mietflächen habe man bereits die entsprechenden Verträge unterzeichnet. Die Namen der Betriebe wollte Hager noch nicht verraten, es handle sich jedoch um „Top-Brands“, die für die Einkaufsstadt Bozen eine Bereicherung darstellten. Neben dem Einkaufszentrum sind auch Büroflächen – diese sind bereits alle verkauft – und 110 Wohnungen geplant. Letztere werden oberhalb der dritten Etage entstehen.
 
 
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Rendering WaltherPark: Im neuen Quartier beim Bozner Bahnhof soll Platz zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und für die Gastronomie geschaffen werden. (Foto: Salto.bz/SIGNA Holding)
 
 
 
„Der Wohnungsverkauf ist mehr als zufriedenstellend. Seit Verkaufsbeginn im Herbst 2022 haben wir gut die Hälfte verkauft“, so Hager. Auch für das ebenfalls im WaltherPark geplante „City-Hotel“ wurde bereits ein Pächter gefunden. „Es freut uns besonders, dass mit der Falkensteiner Gruppe ein Südtiroler Unternehmen gewonnen werden konnte, dass die Führung des 4-Sterne-Superior-Hotels übernehmen wird“, so Hager. Wie der SIGNA-Präsident weiter berichtete, wäre die Eröffnung zwar bereits früher geplant gewesen, aber vier Bombenfunde, die Kosten-Explosion bei den Baumaterialien, Lieferschwierigkeiten, Asbest-Funde und nicht zuletzt Wasser auf der Baustelle haben zu erheblichen Verzögerungen geführt. Auch die Bauarbeiten am unterirdischen Tunnelsystem hätten wesentlich schneller vorangetrieben werden können, hätte man die Loreto-Brücke für die Dauer der Bauarbeiten sperren können. Hier habe man jedoch Kompromisse mit der Stadtverwaltung und den zuständigen Verantwortlichen finden müssen, so Hager. Auch die Rechtsfrage sei mittlerweile geklärt, wie der SIGNA-Präsident bestätigte. Gegen die Errichtung des Einkaufszentrums hatte der Kaufleuteverband hds im Namen einzelner Bozner Innenstadtkaufleute einen Rekurs eingereicht. Dieser wurde jedoch vom Staatsrat in seinem letztinstanzlichen Urteil zurückgewiesen.
 
 
Wir sind vollständig und solide finanziert.
 
 
Ebenfalls geklärt sei die Finanzierung, so Hager, der betonte: „Die Welt der Finanz und des Kreditwesens hat sich zwar seit letztem Jahr vollkommen verändert – denken wir an die kontinuierlich steigenden Zinsen. Aber wir sind vollständig und solide finanziert.“
Was die Frage nach den Arbeitskräften betrifft, so macht man sich bereits zwei Jahre vor Eröffnung auf die Suche danach und bereitet sich entsprechend vor. Schließlich muss man in Zeiten von Vollbeschäftigung und Arbeitskräftemangel 700 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen erst einmal finden. Noch heuer im Herbst wird ein sogenanntes HR Desk eingerichtet, das als Anlaufstelle zwischen den künftigen Geschäftsbetreibern und potenziellen Interessenten dienen soll.
Abschließend sprach Hager seinem Team, das mittlerweile aus mehr als 20 hochqualifizierten und professionellen Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen aus verschiedenen Fachbereichen besteht, ein großes Lob und seinen Dank aus und kündigte bei dieser Gelegenheit an, dass man noch weiter wachsen wolle: „Von Bozen aus werden auch sämtliche weiteren SIGNA Projekte in Italien betreut – vom Hotel Bauer in Venedig bis hin zur Entwicklung des Bahnhofareals in Verona.“
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Josef Fulterer Dom, 06/18/2023 - 06:28

Dass sich seit 50 Jahren kaum wachsende Stadt Bozen, vom BENCO & HAGER - DUO einen ... Konsum-Tempel mitten in die historische Altstadt hinein-klotzen gelassen hat, werden die Bürger von Bozen noch bitter bereuen.
Der Leerstand bei den Geschäften wird zunehmen. Zu-viele Straßen-Züge werden veröden und nur vom lästigen Auto-Verkehr belebt werden.
Und das vom Hager in Aussicht gestellte GROßE GELD, sammelt er nachbester NEO-LIBERALER-ART bei der Bevölkerung von Südtirol ein.
Bleibt nur zu wünschen, dass "dem edlen Wahl-Spender nicht auch noch die Landes-Regierung, mit der aus der Umgebung sichtbaren KLO-BRILLE am VIRGL auf den Leim geht.

Dom, 06/18/2023 - 06:28 Collegamento permanente
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Herta Abram Dom, 06/18/2023 - 08:59

Milliardär René Benko geht es um die Immobilien und diese mit Maximalgewinn zu verkaufen. Das ganze System ist so aufgebaut.

Die Signaholding hat sich im Vorfeld gut abgesichert.
Wer wird draufzahlen?
Bei KikaLeiner, sind/waren es MitarbeiterInnen, Banken, der Staat: 7Mill Coronahilfe plus rund 100 Millionen Euro, davon entfallen 40 Millionen auf Umsatzsteuerstundungen und 60 Millionen auf Mittel aus dem Insolvenzentgeltfonds, der aus Arbeitgeberbeiträgen gespeist wird.
Zuerst kommt der Verkauf und dann die Insolvenz. Eine Frage der Zeit....

Dom, 06/18/2023 - 08:59 Collegamento permanente
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Klemens Riegler Lun, 06/19/2023 - 23:09

In den ersten Bewerbungsphasen und den folgenden PR-Initiativen (für ein JA zum Waltherpark) war auch von einer Konzert-Location oder einer Eventhalle für Jugendliche und Musikliebhaber die Rede. Also von einer fehlenden Struktur für Events zwischen 400 und 1000 Besuchern. (wie damals KuBo oder Halle 28 ...)
Ich habe seit damals auf keinem Plan, keiner PR-Zeitung, keiner PK, oder ähnlich, irgendwas davon gesehen oder gehört ... oder bin ich nur schlecht informiert?

Lun, 06/19/2023 - 23:09 Collegamento permanente