Kurzzeitvermietung im Trend
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6,6 Millionen Airbnb-Anzeigen gibt es Weltweit und die Zahl steigt. Auch in Südtirol werden zahlreiche Kurzzeitvermietungen über die Plattform angeboten. In vier Jahren hat sich die Anzahl der durchschnittlich angebotenen Unterkünfte pro Monat, die in Südtirol auf Airbnb gelistet waren, mehr als verdoppelt. Während es 2018 noch 2.267 Angebote waren, stieg die Anzahl 2022 auf 5.465. Die Gesamtanzahl der Angebote beläuft sich 2022 sogar auf 8.908, während es 2018 nur 3.165 waren.
Die Höchstanzahl der Angebote liegt im Dezember 2022. In diesem Monat waren 6.001 Unterkünfte auf der Seite geschalten.
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Anstieg der angebotenen Unterkünfte im Jahresdurchschnitt: Foto: Ismaele Pianciola -
Obwohl die Quote der gebuchten Unterkünfte, also wie viele der Angebote in Südtirol genutzt werden, nur knapp 40% beträgt, kamen bei einem Durchschnittspreis von 103,68€ und einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 5,7 Tagen, 2022 etwa 1,8 Millionen Übernachtungen über Airbnb zustande. Das entspricht genau 321.954 Buchungen.
Der höchste Durchschnittspreis 2022 wurde im Dezember erreicht (ca. 177€ pro Nacht). Der Niedrigste hingegen im November und Oktober (ca. 93€ pro Nacht). Was die Aufenthaltsdauer betrifft, war es genau umgekehrt: Im November logierten die Gäste 2022 durchschnittlich am längsten (7,6 Tage) und im Dezember am kürzesten (4,4 Tage).
Der beliebteste Monat 2022 war mit knapp 216.000 Übernachtungen der Juli. Die meisten Buchungen verzeichnete hingegen der August mit etwas mehr als 40.000.
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Airbnb
Das 2008 im kalifornischen Silicon Valley gegründetes US-amerikanisches Online-Portal zur Buchung und Vermietung von Unterkünften, ähnelt einem Computerreservierungssystem. Sowohl private als auch gewerbliche Vermieter können Räumlichkeiten unter Vermittlung von Airbnb anbieten. Die Plattform übernimmt dabei keine rechtlichen Verpflichtungen der Vermietung. Seit der Gründung im Jahr 2008 wurden bis 2022, nach Angaben von Statista, ca. 1,4 Milliarden Gästeankünfte über Airbnb vermittelt.
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Im Pustertal wurden 2022 am meisten Unterkünfte gezählt: Ganze 2.302 Stück wurden dort mindestens einmal über Airbnb angeboten. Im Vergleich zu 2018 entspricht dies einem Anstieg von 130,7%. Am stärksten stieg die Zahl der angebotenen Unterkünfte jedoch im Burggrafenamt. 2022 gab es hier 2.229 Listings, womit sich die Anzahl der Inserate gegenüber 2018 (560 Listings) fast vervierfacht hat.
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Die Anzahl der Airbnb-Angebote ist seit 2018 in ganz Südtirol gestiegen: Foto: Ismaele Pianciola -
Die niedrigste Anzahl an Airbnb-Unterkünften verzeichnet sowohl 2018 (50) als auch 2022 (182) das Wipptal. Den gerinsgten Zuwachs an Airbnb-Unterkünften präsentiert jedoch Bozen. In der Landeshauptstadt war von 2018 bis 2022 ein Zuwachs von 192 Einheiten und 70,3% (von 273 auf 465) zu vermerken.
