Die Ursache für die durch eine Hangverschiebung ausgelöste Einengung der Straße und der Gefahr einer Übermuhrung des Gasthofs Fromm, liegt aber deutlich weiter oben unter dem Hotel Rosa. Als 2018 von der Firma HOB der Gehsteig zum Hotel Schmung gebaut wurde, ist man dort auf einen Wasserausbruch gestoßen, bei dem zunächst eine verletzte größere Wasserleitung vermutet wurde. Es stellte sich aber bald heraus, dass man auf eine sehr große Quelle gestoßen ist.

Der sehr erfahrene Inhaber der Firma HOB, Oswald Gaßlitter hat dringend die Ableitung in den Frommbach empfohlen, da es bei der unmittelbar anliegenden Straße bereits  Absenkungen gibt. Der von der Bauleitung hinzu gezogene Geologe Hermann Nicolussi hat verstanden, "das Wasser hat seinen unterirdischen Weg gefunden und wird ihn auch Zukunft nehmen."

Ein katastrophale Fehleinschätzung für die darunter liegenden teilweise sehr tiefgründigen feinkörnigen Böden, die sich mit Wasser vollsaugen und eine sehr labile Tragfähigkeit haben. Die Straße bis zur 3. Kehre ober dem Gasthof Fromm und sogar unter dem Hotel Schmung, ist von Senkungen betroffen die den Gasthof Fromm bedrohen.

Die sehr kostspieligen Verankerungen werden das Problem nicht auf Dauer lösen, da Böden dieser Art "auf Abschnührungen durch Straßen mit den schweren LKWs sehr kritisch reagieren."