Con 19 sì, 5 no e 7 astensioni il consiglio comunale di Bolzano ha approvato l’ultima variazione al Piano urbanistico comunale prima della fine del mandato e del rinnovo affidato agli elettori il 20-21 settembre 2020. Molti gli interventi licenziati nel documento, dall’aumento di cubatura per lo stabilimento Mila (utile per un nuovo magazzino) al potenziamento dell’elettrodotto collegato al raddoppio dell’ospedale San Maurizio. Fino alla trasformazione urbanistica per il complesso con 11 alloggi sociali che il Comune intende realizzare in via della Visitazione.

A precisare l’elenco delle variazioni approvate - in parte collegate a lavori pubblici, in parte a richieste private - è il consigliere comunale Claudio Della Ratta, ormai un ex di Socialisti e Pd e dell’attuale maggioranza in quanto approdato alla lista “Oltre-Weiter” di Roberto Zanin. 

Linee elettriche e ospedale

La lista comincia con l’inserimento nel piano delle infrastrutture di un nuovo canale delle acque bianche a Rencio, che include il rio Seeber, al fine di potenziare il sistema di drenaggio.

Riguardo alle linee elettriche ci sono almeno due interventi. Vista la prossima realizzazione di un magazzino agricolo in località Fossa Perele il tracciato “Lana-Signato” viene modificato prevedendo l’interramento dei cavi aerei a media tensione e lo spostamento di due tralicci. Altri lavori sono connessi all’ampliamento in corso dell’ospedale di Bolzano. L’aumento del fabbisogno energetico con le nuove cliniche richiede l’allacciamento alla rete elettrica di alta tensione ed è quindi necessario modificare il tracciato esistente. Inserita nel piano anche la nuova cabina di trasformazione.

Le richieste dei privati

Nell’area del campeggio Moosbauer a San Maurizio viene rettificato il perimetro della “zona per impianti turistici”. Nel 2009, riassume Della Ratta, la proprietà aveva effettuato un ampliamento qualitativo della propria struttura ricettiva, includendo il preesistente edificio principale confinante che ospita servizi sanitari, un minimarket e la reception. Tale ampliamento però non è mai stato inserito nel Puc, cosicché l’edificio si trova a tutt’oggi in zona agricola e quindi risulta escluso dalla zona per impianti turistici. La trasformazione interessa una superficie complessiva di circa 2.200 metri quadrati.

In via Innsbruck, allo stabilimento “Mila”, grazie alla variazione urbanistica apportata la cubatura massima realizzabile passa da 167.076 a 235.541 metri cubi. In questo modo, sull’area interessata di 23.200 metri quadrati, oltre alla ristrutturazione e ampliamento, avviati nel 2013, degli edifici produttivi e amministrativi nonché delle aree esterne, potrà essere realizzato, riporta ancora il consigliere, un nuovo magazzino a scaffalature alte con un’altezza pari a 32 metri.

Ad Aslago le zone interessate passano da “verde pubblico” a “bosco” e da “parco giochi per bambini” a “verde agricolo”. Ok alla proposta dei proprietari di poter coltivare il terreno ripido e in parte roccioso situato a monte della chiesa del S. Rosario, mai di fatto espropriato causa “inaddattabilità” del sito.

Alloggi sociali in via della Visitazione

Infine, in via della Visitazione due particelle - una attualmente utilizzata come parcheggio dai residenti - vengono destinate ad “attrezzature collettive”. Così l’amministrazione comunale intende realizzare sull’intera superficie interessata (1.400 metri quadrati) un nuovo edificio per alloggi sociali per dare risposta alle necessità emerse negli ultimi anni. Il progetto preliminare prevede la costruzione di 11 alloggi, di locali amministrativi ed accessori, nonché di un parcheggio interrato a servizio della struttura.