Das Institut für den sozialen Wohnbau (Wobi) besitzt und verwaltet derzeit rund 13.500 Wohnungen mit 29.000 Mieterinnen und Mieter. In Zeiten der Wohnungsnot soll es nicht nur sozial schwächeren, sondern auch mittelständischen Familien Wohnungen vermieten, laut kürzlich gefassten Beschluss der Landesregierung auch jungen Menschen – doch Lösungen für neue Wobi-Wohnungen sind darin kaum enthalten.

Team K-Landtagskandididat für Wohnbaufragen, ehemaliger Wobi-Mitarbeiter und Wohnbauberater im ASGB Christian Peintner fragt sich, woher die vielen Wohnungen so plötzlich kommen sollen. „Es ist einfach, kurz vor den Wahlen über zukünftige Leistungen zu schwadronieren – der Wohnungsbestand wird sich dadurch nicht spürbar ändern, solange die Wobi-Spitze ihre Möglichkeiten nicht voll ausschöpft. Schließlich sprechen wir bei der 10-Prozent-Regelung für unter 35-Jährige nur von einer Kann-Bestimmung – gleich wie bei der Anmietung von Privatwohnungen, die trotz Wohnungsknappheit von der Wobi-Spitze seit Jahren sträflich vernachlässigt wird – zum Nachteil vieler in der Rangliste wartender Gesuchstellerinnen und Gesuchssteller.“

Das Wobi aber genießt durch die Arbeit seiner Mitarbeiter das Vertrauen der Anbieter.

„Viele betagte Eigentümer sehen sich nämlich einfach nicht in der Lage, passende Mieter zu suchen, haben oft Angst vor Mietnomaden und steuerlichen Fehlern und tun sich das alles einfach nicht mehr an. Das Wobi aber genießt durch die Arbeit seiner Mitarbeiter das Vertrauen der Anbieter, kann für die Mieter bürgen und für den korrekten Ablauf der Vermietung und Wohnungsübergaben sorgen. Sowohl im Südtiroler Wohnbauförderungsgesetz als auch im neuen Gesetz ist dieser Passus bereits enthalten“, so Peintner.