Der Topf des Immobilienfonds wird zum Teil von externen Investoren und Kreditgebern gespeist, ein weiterer Teil der Gelder stammt aus dem Verkauf mehrerer Landesliegenschaften, wie der Villa Deluegg (Gemeinde Ritten), der aktuelle Sitz des Archäologie-Museums (Museumstraße in Bozen), das Plaza-Gebäude (Neubruchweg in Bozen) und ein Magazin in Bozen/Firmian. Innerhalb Jänner 2025 werden nun die im Enteignungsverfahren vorgesehenen Schätzverfahren eingeleitet. Insgesamt werden rund 98 Millionen Euro für das Projekt bereitgestellt. Bianchi schätzt, dass das neue Archäologiemuseum frühestens in sechs Jahren seine Türen öffnet. 

Im Vorfeld hatte die Provinz im Jahr 2021 für den neuen Standort des Archäologiemuseums eine Studie in Auftrag gegeben. Laut dem Ergebnis von Sinloc und dem Architekturbüro Weber + Winterle hat das ehemalige Enel-Gebäude am besten abgeschnitten. Als alternative Standorte waren ebenso das Gefängnisareal, „Ex-Ina“, der Bozner Hausberg Virgl und der Standort „Sparkasse“ geprüft worden. 

Vor allem das Projekt am Virgl hatte für Aufsehen gesorgt: Der österreichische Investor René Benko und sein ehemaliger Berater Heinz Peter Hager wollten dort für mehr als 170 Millionen Euro nicht nur das Ötzi-Museum, sondern auch ein Konzerthaus für das Haydn-Orchester bauen und ein Naherholungsgebiet für Bozen schaffen.