Per gli aspiranti studenti di Unibz trovare un alloggio a un prezzo sostenibile è forse ancora più complicato di quanto non lo sia per i bolzanini e i residenti a lungo termine. Le speculazioni dei proprietari di appartamenti sono identiche a quelle delle vere città universitarie con decine di migliaia di studenti e, quindi, i pochi posti letto affittati da privati hanno costi quasi sempre elevatissimi. Del resto, queste sono le leggi del mercato, c’è poco da fare: la penuria di qualunque bene, ne fa lievitare il prezzo. 

Il fatto è che negli ultimi 30 anni le priorità della politica sono state altre e i costi folli delle case sono considerati ormai come ineluttabili. Questo sì che è veramente folle. Come se, volendolo, in una Provincia con un bilancio multimiliardario non fosse possibile attuare delle politiche abitative efficaci. La verità è che forse questa situazione sta bene, per ragioni diverse, praticamente a tutte le lobby attive in Alto Adige e quindi nessuno ha mai neanche provato a fare degli interventi politici seri. La conseguenza è che, per quanto riguarda gli alloggi temporanei, da un paio di decenni i vari rettori che si succedono alla guida dell’ateneo, ad ogni inaugurazione di anno accademico danno notizia delle centinaia di aspiranti studenti che rinunciano ad iscriversi per i costi degli alloggi. I dati ufficiali parlano di uno studente su tre. Un’enormità, che forse ha fatto - almeno per qualche istante - arrossire le guance a più di qualcuno nella stanza dei bottoni. 

Dopo uno sfinente iter amministrativo, in estate, fra roboanti squilli di tromba si è arrivati a definire la piattaforma per avviare le convenzioni. A quel punto un po’ tutti si immaginavano che dietro la parola “convenzione” ci fossero degli accordi che avrebbero prodotto, oltre agli scontati vantaggi per i costruttori, anche delle novità positive per gli studenti, immettendo sul mercato centinaia di nuovi posti letto a canoni calmierati. Ingenui. 

Questo aumento di 100 euro inserito alla chetichella senza correggere quanto era stato comunicato pubblicamente, sembrava frutto di una possibile svista a livello amministrativo. Non è purtroppo così. Lo conferma a SALTO lo stesso Walcher. “Il limite massimo è 600 euro ma si aggiudica il bando chi fa il ribasso più alto. Sono abbastanza sicuro che avremo dei ribassi, ma soprattutto che troveremo gli alloggi necessari”, spiega il vicesindaco.

Che 600 euro di tetto massimo siano comunque troppi, non lo dice solo il buonsenso ma anche, in una approfondita nota stampa, gli studenti dell’SH/ASUS, la Südtiroler HochschülerInnenschaft, che di solito sono piuttosto pacati. “600 euro per una stanza in uno studentato sono semplicemente troppi! (einfach viel zu viel), è il titolo del comunicato. Ariane Benedikter e Alexander von Walther ricordano di essere stati loro a richiedere un tetto massimo ai canoni, ma se questo non è basso, dicono, “si perde lo scopo dell’operazione”. Non per il Comune. 

Il gioco immaginato dai decisori comunali deve essere proprio questo: innescare lo stesso meccanismo che per decenni ha drogato il mercato in città con il “contributo per l’affitto”, facendo salire i prezzi e finire di fatto i soldi della Provincia nelle tasche dei proprietari, strangolando parallelamente le famiglie del ceto medio che non avevano accesso al contributo. 

Ovvio che la palese ingiustizia dovrà trovare un bilanciamento con gli immancabili contributi provinciali, che, come da tradizione, contribuiranno a rimpinguare i guadagni dei costruttori privati.